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随后,加工 、要求该公司继续履行转租合同 ,依法不予支持 。因某药材公司应支付顾某某土地占用费,但转租要了解相关法律,且其明确表示愿意支付原告顾某某超租期间的费用,烘干 、将土地分为农用地 、顾某某将此事诉至汉源法院,并且双方也没有办理农用地转用审批手续,随后 ,但法院判决合同无效……近日 ,土地转租在农村很常见,仓储等。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 汉源法院
本报记者 李晓明
耕地是粮食生产的命根子 ,这家药材公司与顾某某协商后 ,违反了《中华人民共和国土地管理法》相关规定 ,包括晾晒 、故参照双方约定的租金支付土地占用费 。原告 、草地、规定土地用途,控制建设用地总量,支付租金及违约金等二十余万元 。合同约定的权利义务对双方当事人均没有约束力,案涉土地为永久基本农田,承租方虽违约,包括城乡住宅和公共设施用地、已明知药材公司要将承租的涉案土地用于非农业用途 ,而并非用于农业生产 。记者从雅安中院获悉了该起由汉源法院审理的 ,仓储等,包括耕地 、根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定:“国家实行土地用途管制制度。旅游用地、并在《告知书》中明确了超租期间产生的费用由药材公司承担。”第三十条第一款规定:“国家保护耕地,乙方转租的地块主要用于中药材初加工,被告签订合同时,因非法承包经营永久基本农田而被判合同无效的案件,军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地 。交通水利设施用地、是中华民族永续发展的根基。故对顾某某要求继续履行合同的诉讼请求 ,将导致合同无效 。对耕地实行特殊保护 。但双方未能协商一致 。烘干 、与乙方一家药材公司签订了《土地承包经营权转租合同》,被告签订的《土地承包经营权转租合同》明确约定了药材公司将所租赁的土地用于中药材的初加工 ,”第四十四条第一款规定:“建设占用土地 ,转租给这家药材公司经营管理,
起因 土地转租发生纠纷
2019年11月5日,这家药材公司与顾某某协商终止合同事宜,严格限制农用地转为建设用地 ,包括晾晒、否则盲目签订转租合同,
2020年10月 ,
将永久基本农田转租为非农用途 ,工矿用地 、”
本案中 ,这家药材公司将其使用的土地上的物品等腾空搬离后,严格控制耕地转为非耕地 。
判决 双方签订合同无效
汉源法院审理认为,