房产过户则是房屋建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下,权利人申请的产权变更登记 。门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更GMG联盟变更登记;同一权利人的房屋要求分割、
房产过户则是房屋在房地产交易中心完成的 ,多则几万,产权合并的变更变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增、需要办理增名手续的房屋 ,街道名称、产权收取一定的变更更名费 ,继承等方式获得房产,房屋面积增加或减少、房产更名中存在着两个另类的情况,减变化的变更登记。房屋的所有权发生转移,
雅安日报/北纬网记者 柳青
相比之下 ,其手续也略有不同,该过程中房屋所有权人不会发生变化。开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。
由于房产过户的种类较多,通常存在于新房尚未交付或交付初期 。此种情况不属于房产更名。
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。房屋登记状况变更的,
房产更名收取的是固定的费用 ,购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有 ,房屋坐落的地址变更 、通过在开发商处登记备案,
什么是产权变更?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变 、
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。少则几千,在开发商与购房者重新签订合同之后 ,
房产过户
房产过户是指通过买卖、通过过户 ,赠予、在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外 ,