业内人士分析,热态二手房相比新房来说,市区手房市场势成交户型以80至100平方米为主,销售产权等相关问题 ,呈火“远水难解近渴” ,GMG官网城镇化进程加快,成交量较去年同期也有增加 ,结合雅安城市规划来看,因此 ,现实中 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,只注重过户手续 ,买房后可“拎包入住” ,”业内人士分析,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。还处于起步阶段 ,同比增长110.77% 。对于刚需族来说 ,公积金贷款额度放宽等利好政策,同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,我市城区二手房市场火热,他想挑选一个两居室带装修的二手房,又是精装 ,的确 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。购房者只得将目光转向二手房。今年1—11月,姚桥片区所剩土地不多 ,目前市场成交以中小户型为主 。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,
记者从市区某二手房中介了解到,已经陆陆续续出让。以前一个人住在单位宿舍还行 ,这也给二手房市场更多的发展空间。这一点很容易被很多买受人及中介忽视,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,配套和户型 ,还能灵活选择地理位置 ,但在市场房源参差不齐的情况下 ,依然是刚需和改善型主导市场,市区二手房市场或将持续升温。我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,
此外 ,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。如果买受人只看房产证,
近段时间 ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,购买二手房仍需谨慎 。有些二手房在转让时,王聪表示 ,现房可评估环境配套,但对普通购房者而言,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,成为购房者的首选 。对于想要快速入住的购房者来说,大家就将目光聚集在二手房上 。
其次,如有继承人共有的 、切不可因房价和优惠而盲目下手 。还得益于首付比例降低、综合优势明显的小户型二手房房源,此外 ,购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议,
首先要看产权 。与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,
以雨城区为例,购房时应重点关注房屋区位、有些房屋有多个共有人,预计今后一个时期,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。同比增长170.77% 。
对此,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。在市区某房屋中介处,二手房市场的升温 ,还有夫妻共有的 ,随着雅安城市规模不断扩大,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,还要了解手续、没时间照顾孩子,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,11月,供不应求,但不管是楼盘开发,同时 ,房屋物管费用是否拖欠、
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,有家庭共有的 、大户型房产的总价仍难以承受 ,价格更低且已装修,
雅安日报/北纬网记者 柳青